Labeling

Het SIR-55 label wordt afgegeven aan projecten van marktpartijen die nieuwbouwwoningen realiseren volgens het SIR-55 concept.

Wat zijn de voor- en nadelen van deze wijze van ontwikkelen?

Het voordeel van deze werkwijze voor de consument is dat zij een woning kunnen kopen die voldoet aan het Programma van Eisen van SIR-55. Een woning die ruim, comfortabel en veilig is. Daarnaast kunnen de toekomstige bewoners rustig afwachten tot het project zover ontwikkeld is dat goede documentatie met vaste prijzen beschikbaar is. Het voordeel voor marktpartijen is dat zij gaan werken met een concept dat zijn waarde al bewezen heeft en waarvoor veel interesse bestaat. Voor de marktpartijen betekent labeling volgens het SIR-55 concept over het algemeen lagere verkoopkosten, een sneller proces en indien aangesloten bij Woningborg, een korting op het Garantie Instituut Woningbouw (GIW)-tarief. Daarnaast kan SIR-55 tijdens het ontwikkeltraject bij de deelnemers toetsen of het ontwerp aanslaat.

Wat is de rol van SIR-55 tijdens het labelingstraject?

SIR-55 heeft in het labelingstraject vooral tot taak het ontwerp van de marktpartij in de diverse fasen van het ontwikkelingstraject aan het Programma van Eisen te toetsen. Dit om haar deelnemers te kunnen garanderen dat het ontwikkelde project voldoet aan het Programma van Eisen en dus ook voldoet aan de woonwensen van de SIR-55 deelnemers.

Quote

‘De werkwijze van SIR-55 is niet alleen onder de doelgroep succesvol. Ook de politiek staat positief tegenover initiatieven die vanuit de eigen achterban komen én wil bijdragen aan het waarmaken van ideeën van burgers en conceptontwikkelaars. Een toenemend deel van de markt wordt op deze manier - via particulieren en kleine organisaties - ontwikkeld. ‘Leuk om te zien’, vindt Bouwhuis, die een groot voorstander is van bottom-upinitiatieven.

Aad Bouwhuis, directeur Rabo Bouwfonds Development, Business Unit Noord-West.

SIR-55 Woningen in Gemert                  SIR-55 Appartementen in Amstelveen