Particulier Opdrachtgeverschap

Het realiseren van een SIR-55 woning via Particulier Opdrachtgeverschap (PO) houdt in dat de consument, onder begeleiding van SIR-55, op zijn of haar eigen stuk grond een SIR-55 woning ontwikkelt. De consument treedt dus op als opdrachtgever en ontwikkelaar. Het SIR-55 concept vormt het uitgangspunt. Deze mix met enerzijds uw eigen inbreng en anderzijds de inbreng van SIR-55 met jarenlange ervaring, zorgt ervoor dat uw woning volledig voldoet aan uw wensen.

Wat zijn de voor- en nadelen van Particulier Opdrachtgeverschap?

De invloed op het uiteindelijke resultaat is voor de koper maximaal. Door het aanbieden van de begeleidingsonderdelen kan daarnaast een optimale balans worden gezocht tussen eigen inbreng en de professionele inbreng vanuit SIR-55. Het ontwikkelen van 1 woning brengt over het algemeen hogere kosten met zich mee. Door de ervaring van SIR-55 met het onderhandelen met aannemers en architecten kunnen deze kosten snel worden terugverdiend. 

Hoe verloopt een PO-traject?

Elk PO-traject is uniek. Dit maakt het onmogelijk een standaard processchema te tonen. Wel worden in elk project dezelfde fases onderscheiden. Aan de consument de keuze tijdens welke fasen hij ondersteuning van SIR-55 wil hebben.  

1. Het maken van een voorlopig ontwerp. Tijdens deze fase worden onder andere de mogelijkheden met betrekking tot het bestemmingsplan geïnventariseerd en gecontroleerd, het Programma van Eisen samen met de toekomstige bewoners opgesteld, het schets- en voorlopig ontwerp opgesteld.

2. Het maken van een definitief ontwerp en de bouwaanvraag doen, het maken van constructieve berekeningen, het opstellen van de tekeningen en het verwerken van de installatie technische gegevens op de tekeningen.

3. Het opstellen van de werkomschrijving. Daarnaast worden de offertes aangevraagd en beoordeeld, zodat uiteindelijk de aannemer kan worden geselecteerd.

4. Het begeleiden van de bouw. SIR-55 kan de bouwvergaderingen voorzitten, de notulen maken, kwaliteitsbewaking doen etc.

Daarnaast kan men kiezen voor het uit laten voeren van controlewerkzaamheden door SIR-55 op het moment dat het ontwerp al door derden is gemaakt. Deze controlewerkzaamheden kunnen betrekking hebben op:

• het ontwerp: is het ontwerp in overeenstemming met de uitgangspunten van SIR-55?

• uitvoeringstekeningen

• bouwkundige detailleringen

SIR-55 Woningen in Goirle