Vraag en antwoord

1. Wat kosten de woningen? De gemiddelde prijs van een SIR-55 woning is sterk afhankelijk van de regio waar de woning gerealiseerd wordt:

- Friesland, Groningen, Drenthe, Zeeland en Limburg: goedkoper

- Gelderland, Overijssel, Brabant en Flevoland: gemiddeld

- Zuid-Holland, Noord-Holland en Utrecht: duurder

Daarnaast kan de prijs onder andere worden beïnvloed door:

- Omvang van het project

- Heien / niet heien

- Speciale eisen die gesteld worden vanuit de gemeente: Dubo, EPN, architectuur

2. Kan ik mezelf op meerdere plaatsen inschrijven? Dat kan, mits u zich inschrijft als ‘Deelnemer’. U kunt ook later, middels het inschrijfformulier, nog uw voorkeursplaatsen wijzigen.

3. Moeten wij ons ook inschrijven bij de gemeente? Het is altijd raadzaam uw interesse in een mediorenwoning bij de gemeente kenbaar te maken. Het is goed dat ook bij de gemeente steeds duidelijker wordt dat de behoefte groot is. Het verschilt per gemeente of u zich wel of niet moet inschrijven. In gesprekken met gemeenten worden wij er regelmatig op geattendeerd dat deelnemers bij SIR-55 niet automatisch een woning krijgen toegewezen als er SIR-55 woningen worden gebouwd. Zij houden zich aan hun eigen toewijzingsbeleid. U moet zich bij die gemeenten ook inschrijven als (koop) woningzoekende. Op verzoek van enkele deelnemers heeft SIR-55 een voorbeeldbrief gemaakt, die u desgewenst van onze site kunt downloaden en naar uw gemeente sturen.

Klik hier om de brief direct te openen.

De gemeente Tilburg is op de hoogte van de werkwijze van SIR-55. Hierdoor is het niet nodig om bovenstaande brief te versturen naar de gemeente Tilburg.

4. Hoe lang gaat het duren voordat we een SIR-55 woning kunnen betrekken? Voor de plaatsen waar we succesvol zijn gebleken is het beste voorbeeld dat een half jaar nadat de informatieavond is gehouden, een locatie beschikbaar was. In het slechtste voorbeeld was dat 7 jaar. En daarnaast zijn er zelfs nog gemeentes waar we al meer dan 10 jaar aan het proberen zijn om tot een 1e project te komen.

Belangrijk is dus dat u zo vroeg mogelijk uw interesse in een SIR-55 woning kenbaar maakt.

5. Hoeveel inschrijvingen moeten er zijn voordat SIR-55 actief wordt in onze woonplaats? Minstens 6.

6. Hoe groot moet een project van SIR-55 zijn? Het bestuur heeft de minimale projectomvang gesteld op 4 woningen. Voor grondgebonden woningen is er ook een maximum per project: 24. Dit maximum is vastgesteld om diversiteit in woonwijken te behouden en geen stigmatisering te krijgen. SIR-55 staat natuurlijk wel positief tegenover het realiseren van meerdere projecten in dezelfde gemeente.

Bij appartementen kan het maximumaantal hoger liggen, aangezien hier het risico van stigmatisering kleiner is.

7. Kunnen we ergens SIR-55 woningen zien? Ja. Klik hier voor een routebeschrijving die u voert langs een aantal gerealiseerde projecten. Uiteraard beperkt zich dat tot de buitenzijde.

8. Hoe worden de woningen toegewezen? SIR-55 streeft ernaar het door SIR-55 ontwikkelde toewijzingsbeleid te hanteren. In dit toewijzingsbeleid staat de duur van inschrijving van de deelnemer centraal. Dus: hoe langer men ingeschreven staat als SIR-55 deelnemer, des te groter is de kans op een woning in het betreffende project, zonder dat nieuwe deelnemers geen kans hebben.

Toch kan een gemeente haar eigen toewijzingsprocedure hanteren.  In dat geval moet SIR-55 zich conformeren aan het toewijzingsbeleid van de gemeente.

9. Mogen we twee keer inschrijven? Het bestuur van SIR-55 is van mening dat we als kenniscentrum ook juiste informatie naar overheid moeten kunnen geven over de behoefte. U bent daar als ingeschrevenen ook bij gebaat. Daarom willen we geen vervuiling van bestanden. Eén keer inschrijven is dus de regel.